De Posten 157-159

Op een aantrekkelijke locatie in het wijkwinkelcentrum van de wijk Wesselerbrink is dit horecaobject gelegen. Het object is gebouwd in 1970 en is door de jaren heen gerenoveerd en bekend als ‘Cafetaria de Posten’ met het achtergelegen café welke voor diverse doeleinden geschikt is.

Het object is voorzien van energielabel A. Voor en naast het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte
Een bedrijfspand bestaande uit horeca met een totale oppervlakte van 137 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Cafetaria: ca. 85 m²
Café: ca. 52 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er spraken zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: Z
Nummers: 3748 en 6503
Groot: 161 m²

Locatie
Het object is gelegen in het wijkwinkelcentrum De Posten in de wijk Wesselerbrink. In dit winkelcentrum zijn o.a. de Action en kleine horeca-/winkelgelegenheden gesitueerd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Horecaruimte
– Volwaardige cafetaria ruimte met keuken en eigen ingang
– Keuken apparatuur ten behoeve van cafetaria
– Eigen toiletten in de cafetaria
– LED-verlichting
– Keuken tussen cafetaria en café
– Café met eigen ingang en sanitaire voorzieningen
– Zonnepanelen (97 stuks)

Bereikbaarheid
De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Uitvalswegen richting de A35 en het omliggende wegennet zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Parkeergelegenheid
Ruime parkeermogelijkheden op openbaar parkeerterrein.

Bestemmingsplan
Detailhandel met horeca in categorie 1 en 2 vastgesteld in 2016.

Vraagprijs
€ 515.000,- incl. inventaris en exploitatie

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.